Наш телефон: +7 (495) 984-02-45
Заказать обратный звонок
Поиск по сайту
Наши уcлуги

Главная > Статьи > Покупка новой квартиры

Покупка новой квартиры

Купить собственное жилье – это значит ни от кого не зависеть. Безусловно, приобретая квартиру в новостройках, следует себя подготовить на непростую процедуру. Остановить свое внимание на многих аспектах.

Первым показателем для покупки жилья необходимо выяснить степень готовности дома. Иногда, случается так, что документация для дома в полном порядке да и репутация застройщика не вызывает сомнений. А в итоге – дом пока еще не готов.

Как правильно сделать оценку готовности дома?

При полной уверенности продавца обо всех подведенных коммуникационных системах, лучше обратиться к своей предусмотрительности и попросить продавца продемонстрировать наличие света, воды, газа, если он предусмотрен. Данные факты будут самым лучшим доказательством.

Какой договор нужен для заключения?

При условии, что договор о долевом участии, то он подлежит обязательной регистрации в регистрационной палате. Такое условие является большим достоинством. Данные договора занимают лидирующие позиции перед предварительными и другими документами, которые не предусматриваются 214 – ФЗ.

В случае если произойдут непредвиденные обстоятельства и застройщик станет банкротом, то позиции покупателя будут защищены залогом. Данный договор защищает от возможной продажи квартиры от застройщика, от двойной сделки одного и того же жилья.

Если застройщик имеет в наличии данный договор (ДДУ), это означает, что у него все документы на разрешение строительства дома в полном порядке. Следует понимать, что ДДУ еще не панацея от возможных неприятностей!

Следующим этапом удостовериться в правоте своих действий, является проверка в банке. Аккредитован ли новый дом на строительство. Обычно, аккредитация носит положительный характер, если не один банк участвует в этом. При участии одного банка возникает подозрительность, которая выражается в аккредитации самого застройщика. Безусловно, хорошим банком будет являться тот, который имеет хорошую репутацию с серьезными финансовыми возможностями. Обратите внимание на то, что квартиры от застройщиков, стоят значительно дешевле.

И последнее. Репутацию застройщика тоже следует проверить. Сколько строений он выполнил, были ли какие-либо проблемы, связанные с другим строительством, кто находится за застройщиком. При условии, если за застройщиком стоит надежная эффективная компания с отличной репутацией, то сомнений не может и быть.

16.07.2017

Похожие статьи

Преимущества натяжных потолков

Современный евро ремонт заметно отличается от отделочных работ, которые проводились в...

Значение геологических изысканий участка

Прежде чем начать строительство загородного дома, необходимо обязательно провести изыскательные геологические...


Комментарии

Добавить комментарий
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Сообщение: