Для чего нужна регистрация собственности на недвижимость

Принцип регистрации объектов недвижимости заключается в том, что данные объекты разного назначения были признаны государственными органами для права владения ими.

Зарегистрированная собственность вносится в Единый государственный реестр. Официальным государственным органом является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ.

Какие бывают основания для регистрации недвижимости

Как только объект недвижимости был оформлен в Едином государственном реестре, на руки владелец объекта получает правоустанавливающий документ. Данный документ представляет собой специальный бланк соответствующего образца.

В качестве собственника недвижимости может быть, как физическое, так и юридическое лицо. Регистрация недвижимости может оформляться только на основании документов. В них указывается подтверждение того либо иного способа владения объекта. Пусть это будет квартира, дом, гараж или земельный участок.

В качестве таких документов могут быть:

• договор купли-продажи;
• договор дарения;
• договор приватизации.

Помимо таких документов может быть и документ о вступлении в права наследования.

Документы для оформления регистрации

Чтобы получить право собственности на объект недвижимости необходимо собрать пакет документов, причем данный набор может отличаться содержанием документов. Это зависит от способа приобретения имущества  и его вида.

В случае если устанавливается право собственности на земельный участок, то в пакет документации должны входить:

• правоустанавливающий документ, который подтверждает основание получения владение имуществом;
• кадастровый паспорт участка;
• справка, в которой должны быть указанные существующие строения или отсутствие таковых;
• при первичной регистрации права собственности должен быть выдан документ органами местного управления;
• нотариально заверенное соглашение одного из супругов.

Регистрации жилых объектов предусматривает:

• предоставление документа, который подтверждает право на владение объектом;
• технический и кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Бывает трудно собрать пакет необходимых документов самостоятельно для получения прав собственности на объект недвижимости. Поэтому, можно обратиться в специализированную компанию, которые подготовить нужные документы быстро и в срок.