Как выбрать новостройку?

Прежде чем ринуться покупать жилье в новом доме необходимо подготовиться, как морально, так и юридически. Желательно знать базовую информацию об этапах строительства многоквартирных жилых домов, о порядке и сроках сдачи. Все это нужно для того чтобы не быть обманутым. Рекомендуем вам обратить внимание на ЖК «Времена года». Именно там, вы сможете найти современное и недорогое жилье — подробнее здесь.

Несмотря на законы, государство четко говорит о том, что каждый сам в ответе за себя. Поэтому надеяться на него в данном случае не стоит.

Поэтому выбирая новостройку, следует:

— промониторить строительный рынок СМИ – или через Интернет, или объездив филиалы компаний застройщиков города,

— определиться со сроками сдачи дома – когда Вы бы хотели въехать в новую квартиру.

— выбрать район, этажность, подъездность и метражность новостройки,

— оценить с помощью проектной декларации сроки строительства и сдачи построенного объекта, а также подсчитать всю площадь строящегося жилья — самостоятельно на глаз Вы это сделать не сможете, поэтому данную информацию можно уточнить у прораба на стройке,

— ознакомится с существующими нормативами в Интернете – средние предельные сроки сдачи новостроек – если все идет по плану, без ЧП,

— узнать себестоимость строительства в Вашем городе,

— проследить за ценовой политикой: падает, или резко растет, или остается неизменной. Всегда вызывают подозрение слишком низкие цены,

— разузнать про скидки, так как даже стабильные компании – застройщики готовы временно стимулировать спрос на недвижимость таким образом – скидка не превышающая 30%. Но это зависит от стадии и степени застройки объекта.

Например, при покупке квартиры в закладке фундамента жилье стоит в два/ три раза дешевле, чем когда уже полностью построится или сдастся в эксплуатацию дом,

— ознакомиться с будущим договором – изучив все пункты подробно,

— узнать о возможности заключения договора на долевое участие – на данный момент он самый надежный,

— обратить внимание на партнеров, инвесторов компании – застройщика.

Самое важное в выборе новостройки – верить тому, что Вы видите. Глаза не обманывают. И довериться сердцу, оно подскажет, что лучше для Вас.